1976〜1986年築, 専有面積45.95㎡〜65.95㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
100.7万円/㎡
前年比+10.2%
ジョリーメゾンヌベル下落合
東京都新宿区下落合一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 55.95㎡の場合
相場
4,782万円
85.5万円/㎡
1,802
3,789
5,776
7,763
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜5,776万円
67.7万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ジョリーメゾンヌベル下落合
4,700万円（84.0万円/㎡）/ 2階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 4,700万円 | 84.0万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 58.4万円 | 2階 | 59.59㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/21 | 4,900万円 | 87.6万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 59.59㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は87.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,700万円 | 84.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/18 | ストークマンション高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,580万円 | 85.7万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/15 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,280万円 | 74.5万円 | 44.02㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/28 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,199万円 | 87.1万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/08 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/30 | 高田馬場プリンスマンション 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK+SIC+WIC+専用庭 | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/02 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 6,180万円 | 104.9万円 | 58.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,280万円 | 78.9万円 | 54.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/29 | カーサ・ヤスダ 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,470万円 | 82.4万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 4,999万円 | 95.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | メゾン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅2分 | 4,799万円 | 91.6万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/16 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,498万円 | 105.8万円 | 51.98㎡ | 1KDK+土間 | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では10.2%上昇しています。
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1978年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造