ジョリーメゾンヌベル下落合

  • 東京都新宿区下落合一丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 55.95㎡の場合

相場
4,782万円
85.5万円/㎡
1,802
3,789
5,776
7,763
AI査定結果
推定相場価格
4,782万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜5,776万円
67.7万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ジョリーメゾンヌベル下落合
4,700万円（84.0万円/㎡）/ 2階 / 55.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/154,700万円84.0万円2階 55.95㎡ 2LDK東
2024/05/223,480万円58.4万円2階 59.59㎡ 3DK-
2024/05/214,900万円87.6万円2階 55.95㎡ 2LDK東
2024/02/283,780万円63.4万円2階 59.59㎡ 2LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/15
ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 4,700万円84.0万円55.95㎡2LDK2階 / 5階建 東1981年48戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/01/28新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円83.3万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/20西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,100万円65.6万円47.25㎡2DK4階 / 4階建 南1978年43戸RC
2024/02/17ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/08/10ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、新宿区では20.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
新宿区
110.0万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名ジョリーメゾンヌベル下落合
所在地東京都新宿区下落合一丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月1981年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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